Dobbelthus til salg i Manuel Marín gade, med TO KOMMERCIELLE LOKALER i hjertet af Nerja få meter fra Balcon de Europa.-
Center, Nerja
udsalgsprisen er €304.900
90 m² overflade
4 værelser
BOLIG MED 2 LOKALER MEDFØLGER. Bolig i en enkelt stueetage med tre selvstændige indgange. Beliggende i centrum af Nerja, 300 meter fra Balcon de Europa, et sted, der konstant besøges af besøgende og indbyggere i denne smukke by.
Det har 4 værelser: 2 interne soveværelser, der åbner ud til en gårdhave og 2 eksterne værelser (større), der åbner ud til gaden.
Disse lokaler tilfører boligen stor værdi ved at tilbyde forskellige anvendelsesmuligheder såsom butik/kontor/konsultation/lokale til turister eller lærere eller studerende.
Indtægten fra din leje dækker de månedlige omkostninger ved realkreditlånet, hvilket giver dig mulighed for at amortisere investeringen. Og det giver også mulighed for at forene familie- og arbejdsliv i samme rum for dem, der ønsker at besætte hele hjemmet.
Disse to lokaler deler toilet, har direkte og uafhængig adgang fra gaden og griber ikke ind i den normale brug af hovedhuset, selvom de kan kommunikere med det ved at låse de to tilsvarende indvendige døre op.
Ved hovedindgangen til huset er der en lille entre, der fører til stuen og køkken-alrummet, der indeholder en amerikansk bar og er indrettet med alt hvad du behøver. Her skiller træloftet, terrazzogulvet og den naturlige belysning fra de store vinduer ud til terrassen sig ud.
Denne terrasse fungerer som en artikulator, da den er tilgængelig fra alle rum, hvilket bringer lys og friskhed til hele huset. Sammensætningen med terrazzogulv og rigelige planter giver en varm elegance. Mod bagsiden er der vaskeri og grillplads beskyttet med gardin.
Vender tilbage til det indre af huset og følger den centrale korridor, udvikles følgende:
Til højre to soveværelser med indbyggede skabe og franske døre til terrassen. Enkeltværelset bruges også som skrivebord.
Til venstre et lukket opbevaringsområde med skydegardiner og adgang til de to eksterne/lokale rum.
I slutningen, det vigtigste badeværelse med bruser og direkte adgang til soveværelse med dobbeltseng.
Som generelle karakteristika skal vi fremhæve, at huset har:
Central aircondition/varme i alle rum.
Træ imiteret porcelænsgulv i hele huset undtagen i køkkenet.
Møbler er til forhandling ved eventuel kundeinteresse, møbler brugt til professionelle aktiviteter i lokalerne er ikke inkluderet i prisen.
Adgang til alle de vigtigste strande og de bedste cateringvirksomheder i NERJA kun 5/10 minutters gang væk. Gratis parkeringspladser 100 og 300 meter væk.
Nerja er en førsteklasses turistattraktion med praktisk talt konstante besøgstal hele året rundt.
Dens temperatur og dens varme mennesker giver dig mulighed for at nyde et evigt forår.
Barer og restauranter: 100 m
Dagligvarebutikker: 100m
Supermarked: 100m
Indkøbscenter: 18 km
Golf: 17 km
Hospital/Lægecenter: 500 m
Lufthavn: 60 km
I overensstemmelse med dekretet fra Junta de Andalucía 218/2005 af 11. oktober er overførselsafgiften, de regulerede notar- og tinglysningsudgifter ikke inkluderet i salgsprisen.
EJENDOMSSELSKABET OPKRÆVER IKKE investorprovision for kommerciel ledelse.
NUL KOMMISSION
Kunden råder over ejendommens detaljerede informationsblad, 'DAY', (kort informationsdokument) Priserne er gyldige i 60 dage, afhængigt af tilgængelighed og bekræftelse fra ejerne. Det menes, at beskrivelsen og priserne angivet for
ejendommene til salg på denne hjemmeside er korrekte. Oplysningerne på denne hjemmeside kan dog være genstand for fejl eller udeladelser, ændringer og sletninger.
At købe og sælge en ejendom hos os er hurtigt, praktisk og enkelt, vi udfører alle procedurer, før og efter notarbrevet.
Vi arbejder for og for dig, professionel rådgivning inden for al ejendomsadministration.
Vi vil reagere på ALLE dine forventninger og bekymringer med vores kommercielle-professionelle ledelse.