Halfvrijstaande woning te koop in de straat Manuel Marín, met TWEE COMMERCIËLE GEBOUWEN in het hart van Nerja, op een paar meter van het Balcón de Europa.-
Centrum, Nerja
verkoopprijs bedraagt € 304.900,-
90 m² oppervlakte
4 kamers
HUISVESTING MET 2 GEBOUWEN INBEGREPEN. Woningen op één begane grond met drie onafhankelijke ingangen. Gelegen in het centrum van Nerja, op 300 meter van het Balcón de Europa, een plaats die voortdurend wordt bezocht door bezoekers en inwoners van deze prachtige stad.
Het heeft 4 kamers: 2 interne slaapkamers die uitkomen op een patio en 2 externe kamers (grotere oppervlakte) die uitkomen op de straat.
Deze panden voegen een grote waarde toe aan de woning door het bieden van diverse gebruiksmogelijkheden zoals een winkel/kantoor/spreekkamer/kamer voor toeristen of docenten of studenten.
De inkomsten uit uw huur dekken de maandelijkse kosten van de hypotheek, waardoor de investering kan worden afgeschreven. En het biedt ook de mogelijkheid om gezins- en werkleven in dezelfde ruimte te combineren voor degenen die het hele huis willen bewonen.
Deze twee panden delen een toilet, hebben directe en onafhankelijke toegang vanaf de straat en interfereren niet met het normale gebruik van het hoofdgebouw, hoewel ze ermee kunnen communiceren door de twee overeenkomstige binnendeuren te ontgrendelen.
Bij de hoofdingang van het huis is er een kleine hal die leidt naar de woonkamer en de keuken-eetkamer met een ontbijtbar en ingericht met alles wat u nodig heeft. Hier vallen het houten plafond, de terrazzovloer en de natuurlijke lichtinval door de grote ramen naar de patio op.
Deze patio werkt als een articulator, omdat deze vanuit alle kamers toegankelijk is en het hele huis licht en frisheid geeft. De compositie met terrazzovloer en overvloedige planten geeft een warme elegantie. Aan de achterkant is er een was- en barbecueplaats, afgeschermd met een gordijn.
Terugkerend naar het interieur van het huis en de centrale gang volgend, ontstaat het volgende:
Aan de rechterkant twee slaapkamers met ingebouwde kasten en openslaande deuren naar de patio. De eenpersoonskamer wordt tevens gebruikt als bureau.
Aan de linkerkant een afgesloten berging met schuifluiken en toegang tot de twee externe/lokale kamers.
Aan het einde de grote badkamer met douche en directe toegang tot de tweepersoonsslaapkamer.
Als algemene kenmerken moeten we benadrukken dat de woning:
Airconditioning/centrale verwarming in alle kamers.
Imitatiehouten porseleinen vloer door het hele huis behalve in de keuken.
Meubilair is onderwerp van onderhandeling vanwege eventuele interesse van de klant. Het meubilair dat gebruikt wordt voor de professionele activiteiten van het pand is niet bij de prijs inbegrepen.
Toegang tot alle belangrijke stranden en de beste horecagelegenheden in NERJA op slechts 5/10 minuten lopen. Gratis parkeren op 100 en 300 meter afstand.
Nerja is een eersteklas toeristische trekpleister met vrijwel constante bezoekersaantallen gedurende het hele jaar.
De temperatuur en de warmte van de bevolking zorgen ervoor dat u kunt genieten van een eeuwige lente.
Bars en restaurants: 100 meter
Supermarkten: 100 meter
Supermarkt: 100 meter
Winkelcentrum: 18 km
Golfen: 17 km
Ziekenhuis/Medisch Centrum: 500 m
Luchthaven: 60 km
In overeenstemming met het decreet van de regering van Andalusië 218/2005 van 11 oktober zijn de overdrachtsbelasting, de notariskosten en de gereguleerde registratiekosten niet inbegrepen in de verkoopprijs.
HET VASTGOEDBEDRIJF REKENT GEEN commissie aan de investeerder voor commercieel beheer.
NUL COMMISSIE
De klant beschikt over het gedetailleerde informatieblad van de woning, 'DAY', (kort informatiedocument). Prijzen zijn 60 dagen geldig, onder voorbehoud van beschikbaarheid en bevestiging door de eigenaren. De beschrijving en prijzen zijn aangegeven voor
De eigendommen die op deze website te koop staan, zijn correct. De informatie op deze website kan echter onderhevig zijn aan fouten of weglatingen, wijzigingen en verwijderingen.
Een woning kopen en verkopen bij ons is snel, praktisch en eenvoudig, wij voeren alle procedures uit, voor en na de notariële akte.
Wij werken door en voor u, professioneel advies over al het vastgoedbeheer.
Met ons professionele commerciële management beantwoorden wij aan AL uw verwachtingen en zorgen.