Halfvrijstaand huis te koop in de straat Manuel Marín, met TWEE COMMERCIËLE GEBOUWEN in het hart van Nerja op een paar meter van het Balcon de Europa.-
Centrum, Nerja
verkoopprijs is € 304.900
90 m² oppervlakte
4 kamers
HUISVESTING MET 2 GEBOUWEN INBEGREPEN. Huisvesting op een enkele begane grond met drie onafhankelijke ingangen. Gelegen in het centrum van Nerja, op 300 meter van het Balcon de Europa, een plaats die voortdurend wordt bezocht door bezoekers en inwoners van deze prachtige stad.
Het heeft 4 kamers: 2 interne slaapkamers die uitkomen op een patio en 2 externe kamers (groter) die uitkomen op de straat.
Dit pand voegt een grote waarde toe aan de woning door verschillende gebruiksmogelijkheden te bieden zoals een winkel/kantoor/spreekuur/kamer voor toeristen of docenten of studenten.
De inkomsten uit uw huur dekken de maandelijkse kosten van de hypotheek, waardoor u de investering kunt afschrijven. En het biedt ook de mogelijkheid om gezins- en werkleven in dezelfde ruimte te combineren voor degenen die het hele huis willen bewonen.
Deze twee gebouwen delen een toilet, hebben een directe en onafhankelijke toegang vanaf de straat en komen niet tussen in het normale gebruik van het hoofdgebouw, hoewel ze ermee kunnen communiceren door de twee overeenkomstige binnendeuren te ontgrendelen.
Bij de hoofdingang van het huis is er een kleine hal die leidt naar de woonkamer en de keuken-eetkamer met een Amerikaanse bar en is ingericht met alles wat je nodig hebt. Hier vallen het houten plafond, de terrazzovloer en de natuurlijke lichtinval van de grote ramen op de patio op.
Deze patio werkt als een articulator, omdat deze vanuit alle kamers toegankelijk is en licht en frisheid in het hele huis brengt. De compositie met terrazzovloer en overvloedige planten geven een warme elegantie. Aan de achterkant is er een was- en barbecueplaats die wordt afgeschermd met een gordijn.
Terugkerend naar het interieur van het huis en de centrale gang volgend, zijn de volgende ontwikkeld:
Aan de rechterkant twee slaapkamers met inbouwkasten en openslaande deuren naar de patio. De eenpersoonskamer wordt ook gebruikt als bureau.
Aan de linkerkant een afgesloten berging met schuifluiken en toegang tot de twee externe/lokale kamers.
Aan het einde de hoofdbadkamer met douche en directe toegang tot de tweepersoonsslaapkamer.
Als algemene kenmerken moeten we benadrukken dat de woning beschikt over:
Centrale airconditioning/verwarming in alle kamers.
Hout imitatie porselein vloeren door het hele huis behalve in de keuken.
Meubilair is onderwerp van onderhandeling in geval van mogelijke interesse van de klant, meubilair gebruikt voor professionele activiteiten in het pand is niet inbegrepen in de prijs.
Toegang tot alle grote stranden en de beste horecagelegenheden in NERJA op slechts 5/10 minuten lopen. Gratis parkeerplaatsen op 100 en 300 meter afstand.
Nerja is een eersteklas toeristische attractie met vrijwel constante bezoekersaantallen gedurende het hele jaar.
Dankzij de temperatuur en de warmte van de mensen kunt u genieten van een eeuwige lente.
Bars en restaurants: 100 meter
Supermarkten: 100m
Supermarkt: 100m
Winkelcentrum: 18 km
Golfbaan: 17 km
Ziekenhuis/medisch centrum: 500 m
Luchthaven: 60km
In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, zijn de overdrachtsbelasting, de gereguleerde notaris- en registratiekosten, niet inbegrepen in de verkoopprijs.
HET VASTGOEDBEDRIJF RAAKT GEEN beleggerscommissie voor commercieel beheer.
NUL COMMISSIE
De klant beschikt over het gedetailleerde informatieblad van het pand, 'DAY', (beknopt informatiedocument). De prijzen zijn 60 dagen geldig, onder voorbehoud van beschikbaarheid en bevestiging door de eigenaars. Er wordt aangenomen dat de beschrijving en prijzen zijn aangegeven voor
de eigendommen die op deze website te koop staan correct zijn. De informatie op deze website kan echter onderhevig zijn aan fouten of weglatingen, wijzigingen en verwijderingen.
Een woning kopen en verkopen bij ons is snel, praktisch en eenvoudig, wij voeren alle procedures uit, voor en na de notariële akte.
Wij werken voor en voor u, professioneel advies in al het vastgoedbeheer.
Met ons commercieel-professionele management zullen we aan AL uw verwachtingen en zorgen voldoen.